Lehnerggasse 10

Das barrierefreie Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise (Energieklasse B) und nach Ö-Norm B 1600 errichtet.

1150 Wien, Lehnergasse 10

Es besteht aus 9 Vorsorge- Eigentumswohnungen in den Regelgeschossen mit einer Wohnungsgröße zwischen ca.49 m2 und 71 m2 sowie 1 Dachgeschoßwohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 78m2.
Es befinden sich 10 PKW Stellplätze als Stapelparker in der hauseigenen Garage.

  • Anzahl der Wohnungen 10
  • Wohnnutzfläche ca. 640 m2
  • Balkone/Terrassen/Loggia: ca.85 m2
  • Garten: 57m2
  • PKW Abstellplätze 10
  • Kellerabteile 10

Im Juli wurde das alte Bestandsgebäude abgetragen. Derzeit wird der Rohbau errichtet. Fertigstellung erfolgt bis Sommer 2014.
Die Wohnungen werden als Vorsorge-Wohnungen ab November 2013 verkauft

Lage

Rudolfsheim grenzt im Norden und Osten an den Bezirksteil Fünfhaus, im Süden an den Bezirksteil Sechshaus und im Westen an den 14. Gemeindebezirk Penzing.
Die Lehnergasse ist eine sehr ruhige Seitengasse, die unmittelbar an die äußere Mariahilfer-Straße anschließt.


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Lageplan

Öffentlicher Verkehr:

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Gehweite der Straßenbahnlinie 52 und 58 der Haltestelle Rustengasse. Die Straßenbahnlinie 52 verbindet die Haltestelle Westbahnhof in ca. 7 Minuten. Von dort aus sind die U-Bahnlinien U3, U6 sowie einige Straßenbahnlinien, Busse (inkl. Flughafentransfer) und Fernzüge erreichbar.
Anbindung über die äußere Mariahilfer Straße stadteinwärts zum Gürtel als zentrale Wiener Verkehrsader bzw. stadtauswärts zu den Schnellstraßen und der Westautobahn.
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch für sonstige Konsumgüter befinden sich in unmittelbarer Gehentfernung im Bereich der äußeren Mariahilfer Straße.

Verkaufspreis:

Stock Wohnung WNFI Balkon Loggia Garten Stellplatz Netto 20% Ust Brutto Status

2.DG

Top 10 78,88 7,41 5,12   1       ALLE Wohnungen verkauft

1.DG
1.DG

Top 9
Top 8
49,20
71,60
5,27
4,44
3,03
5,31
 

1
1







ALLE Wohnungen verkauft
ALLE Wohnungen verkauft

4.OG
4.OG
Top 7
Top 6
53,30
71,60
5,27
4,44

5,47
  1
1
      ALLE Wohnungen verkauft
ALLE Wohnungen verkauft
3.OG
3.OG
Top 5
Top 4
53,30
71,60
5,27
4,44

5,47
  1
1






ALLE Wohnungen verkauft
ALLE Wohnungen verkauft
2.OG
2.OG
Top 3
Top 2
53,30
71,31
5,27
4,44

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ALLE Wohnungen verkauft
ALLE Wohnungen verkauft
1.OG Top 1 65,71 9,59   57,30 1       ALLE Wohnungen verkauft

 

IN DEM WOHNUNGSVERKAUFSPREIS INKLUSIVE:

  • Ein  zugeordneter Stapelparker
  • Eine hochwertige EWE-Küchen mit AEG Elektrogeräten

Pläne:

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pdfAlle Verkaufspläne1.57 MB

pdfBau- und Ausstattungsbeschreibung657.43 kB

Bilder: